Nudimo Vam uslugu profesionalnog upravnika stambenih zajednica:

• Konstituisanje skupštine stambene zajednice i registrovanje u opštini (lokalnoj samoupravi) • Izrada pečata
• Pribavljanje matičnog broja i prijavljivanje nadležnoj Poreskoj upravi ( dobijanje PIB-a )
• Otvaranje poslovnog računa u banci
• Sazivanje i rukovođenje radom Skupštine stambene zajednice
• Evidentiranje (popis) posebnih, zajedničkih i samostalnih delova zgrade i njihovo označavanje
• Vođenje evidencije o vlasnicima posebnih delova zgrade i broju članova domaćinstava
• Službena komunikacija sa nadležnim javnim preduzećima
• Predlaganje godišnjeg plana održavanja zgrade, nadgledanje njegove realizacije i izveštavanje skupštine o realizaciji istog
• Redovno obilaženje zgrade, evidentiranje tehničkih nedostataka usled korišćenja zgrade i rešavanje uočenih problema: prijavom problema nadležnoj instituciji odnosno firmi zaduženoj za tehničko održavanje zgrade
• Organizovanje i kontrolisanje radova na održavanju zgrade u skladu sa odlukama skupštine
• Organizovanje radova hitnih intervencija
• Pribavljanje ponuda i organizovanje izvođenja investicionih radova
• Raspolaganje sredstvima sa poslovnog računa stambene zajednice
• Evidentiranje prihoda i rashoda, obaveštavanje stanara o promenama na računu
• Izrada godišnjeg finansijskog izveštaja o radu stambene zajednice, prezentacija istog skupštini stambene zajednice i predaja nadležnoj poreskoj upravi.

Stalnim unapređenjem kvaliteta naših usluga nastojimo da Zakonom propisano upravljanje zgradama obavljamo u najboljem interesu naših klijenata odnosno vlasnika/stanara zgrada. Sa posebnom pažnjom pristupamo svim prijavljenim problemima od strane stanara, zahtevima Skupštine stambene zajednice ili pojedinih vlasnika, kao i izradi predloga programa održavanja zgrade.

Redovno obilazimo sve zgrade i pažljivo evidentiramo eventualne nedostatke: neispravnost postojećih uređaja, liftova, sijalica, oštećenja zajedničkih delova zgrade (stepeništa, ulaznih vrata, zidova, i dr.), kontrola higijene i slično. Skupština stambene zajednice se obaveštava o svakom dolasku, o uočenim problemima i preduzetim aktivnostima u cilju rešavanja problema - prijava problema nadležnoj instituciji, firmi koja je ovlašćenja za tekuće održavanje zgrade.

Sve naše aktivnosti su potpuno transparentne za stanare zgrada na koje se odnose. Redovni mesečni izvestaji i razna obaveštenja se postavljaju na oglasnim tablama, dostavljaju se mail-om, poštom ili drugim dogovorenim načinom komunikacije.

Osim sopstvenog standardnog načina upravljanja zgradama, zainteresovani smo za sve Vaše predloge i sugestije u vezi unapređenja uslova stanovanja u Vašoj zgradi, kao i održavanje i upravljanje zgradom.

Javite nam se – dogovorićemo se o svim organizacionim poslovima i aktivnostima u cilju upravljanja zgradom na način koji Vama najviše odgovara a koji je, naravno, u skladu sa aktuelnim Zakonom.